EPC RBV
Vraag hier uw asbestattest aan
Is een asbestattest verplicht en voor wie?
De Vlaamse overheid heeft als doel om tegen 2040 asbestveilig te zijn. Daarom is het sinds 23 november 2022 verplicht om een asbestattest aan te vragen bij de verkoop van een huis, appartement, studio, bedrijfsgebouw, enzovoort, als deze voor 2001 zijn gebouwd. Ook bij de schenking van een woning of gebouw is een asbestattest noodzakelijk. Deze verplichting geldt voor alle soorten gebouwen, waaronder kantoren, garageboxen, industriegebouwen en boerderijen met een oppervlakte groter dan 20 m².
Wat is een asbestattest?
Het asbestattest is het certificaat dat men ontvangt nadat een gebouw is geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. Dit attest geeft aan of er asbest in het gebouw aanwezig is en of de toestand van het asbest gezondheidsrisico's met zich meebrengt. Het wordt uitgegeven door een asbestdeskundige die gecertificeerd is door OVAM. Iedereen die zijn of haar woning wil verkopen of schenken, heeft dit attest nodig als bewijs dat er een asbestinventarisatie is uitgevoerd.
Zijn stalen verplicht bij een asbestattest?
Nee, de asbestdeskundige is niet altijd verplicht om stalen te nemen. De inventarisatie van asbest kan namelijk op verschillende manieren plaatsvinden. Een asbestdeskundige kan bijvoorbeeld op basis van zijn expertise bepaalde asbestverdachte materialen herkennen. Tijdens het opmaken van het asbestattest wordt er niet destructief gewerkt. De eigenaar van de woning kan altijd besluiten om een staalname te weigeren. In dat geval wordt het betreffende materiaal volgens het OVAM-inspectieprotocol als asbestverdacht beschouwd. Bij ons zijn de kosten van staalname inbegrepen in de prijs.