EPC attest | EPC RBV

Vraag hier uw EPC-Attest aan

Waarom een EPC-keuring?

EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Tijdens een EPC-keuring wordt de volledige woning beoordeeld op energieverbruik. Het EPC-certificaat geeft daarom gedetailleerd weer hoe energiezuinig een woning is. De energiescore van een woning wordt bepaald door factoren zoals het type verwarming en de isolatiewaarde van het dak, de vloer, de ramen, de muren en de deuren. In bepaalde situaties is een EPC-certificaat verplicht. We leggen graag uit wanneer dit van toepassing is en hoe je een EPC-keuring kunt aanvragen.

Wanneer moet ik een EPC aanvragen?

Een EPC-attest is in sommige gevallen verplicht maar kan ook vrijwillig aangevraagd worden om een beter beeld te krijgen van het energieverbruik van een woning.

Een EPC-attest is verplicht als u uw woning wil verkopen of verhuren met publieke reclame. Heeft u geen EPC-attest, riskeert u boetes van 500 tot 5000 euro.

Wat betekent de energiescore?

Op EPC’s staat sinds 2019 een energielabel, van F (energieverslindend) tot A+ (heel energiezuinig).

Naast het energielabel toont het EPC ook de berekende energiescore. De energiescore geeft aan hoeveel geschat energieverbruik per jaar wordt verwacht, uitgedrukt in kWh/m². Een lagere score duidt op een energiezuinigere woning.

Waarom is een EPC attest belangrijk?

Zowel kopers als huurders profiteren van het EPC-attest omdat het hen inzicht geeft in de verwachte energiekosten en mogelijke investeringen voor energiebesparende maatregelen. Een gunstige energiescore kan de waarde van een woning verhogen. De invoering van het EPC-certificaat moedigt burgers aan om energiebesparende maatregelen te nemen, wat positief bijdraagt aan het milieu en de klimaatdoelstellingen.

Hoe lang is een EPC attest geldig?

Een EPC-attest blijft tien jaar geldig. Bij herverkoop of herverhuur binnen deze termijn is geen nieuw attest nodig, tenzij er wijzigingen zijn die de energieprestatie beïnvloeden.

Welke woningen moeten een EPC attest hebben?

Een EPC is verplicht voor autonome wooneenheden zoals woningen, studio's, appartementen, vakantiewoningen, serviceflats en sociale woningen. Zelfs studentenkamers moeten een EPC hebben, afhankelijk van gedeelde faciliteiten. Er zijn uitzonderingen, zoals vakantiewoningen met een korte huurovereenkomst en onbewoonbaar verklaarde eenheden.